venta
USD 150.000
Casa · 185m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Quebrada de las Rosas · 3 dorm · 185 m2 · hace 3 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Requinoa 300, Quebrada de las Rosas
USD 149.000
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Casa en venta
USD 149.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Requinoa 300, Quebrada de las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Quebrada de las Rosas
Pide USD 149.000, un 17% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Quebrada de las Rosas publicados a menos de 10 cuadras de Requinoa 300.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 596lo normal · 511377599
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 127.632
- Tamaño normal
- 216 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 552
- Tardaron en salir
- 110 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
Casa esquina RENOVADA a NUEVA En Quebrada de las Rosas APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Sup Terreno: 317 m² Sup Cubierta: 250 m² Una sola planta 3 dormitorios 2 Baños Cocina comedor integrada Living Cochera de 50 m² con portón levadizo automatizado.
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Ingreso principal por Living Ingreso secundario por patio Quedamos a disposición! Entre calles: Duarte Quirós y Venta y Media
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.017/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Requinoa 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Bateria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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ESCUELA BATERIA LIBERTAD · primaria · publica4 min · 282 m
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CAPS EL CHINGOLO · centro de salud · publico10 min · 635 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebrada de las Rosas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quebrada de las Rosas esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 18,5% menos que en febrero de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quebrada de las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quebrada de las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.7%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quebrada de las Rosas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+75.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Quebrada de las Rosas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 547/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quebrada de las Rosas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.5%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Quebrada de las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Requinoa 300, Quebrada de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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