Propiedad en venta en Pampas De Manantiales · 4 ambientes

Moderno dúplex en construcción, con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda funcional, confortable y con diseño en una zona de Córdoba en pleno crecimiento con gran potencial de revalorizaación. Con 175 m² de terreno y 148 m² cubiertos, esta propiedad combina espacios interiores generosos, equipamiento de calidad y un sector exterior ideal para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta baja • Amplio living comedor con cocina integrada e isla. • Muebles de cocina bajo mesada y alacena en MDF, con sistema de apertura tipo Gola. • Anafe incluido. • Toilette de recepción. • Cochera con capacidad para dos vehículos. • Galería y patio privado con asador. Planta alta • Tres dormitorios en total. • Dos dormitorios con placares e interiores completos. • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. • Baño completo adicional. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con especificaciones constructivas pensadas para brindar confort, funcionalidad y durabilidad: • Fundaciones con pilotes de hormigón armado de 50/60 cm de diámetro y 10 metros de profundidad. • Muros de ladrillo cerámico hueco portante. • Doble muro divisorio entre unidades con cámara de aire para mejorar la aislación acústica. • Losas de viguetas premoldeadas y ladrillos de losa. • Aberturas de aluminio negro mate línea Módena Aluar. • DVH (doble vidriado hermético) en todas las aberturas. • Pisos de porcelanato de 60 × 60 cm en ambas plantas y galería. • Revestimientos interiores en yeso y cielorrasos de Durlock en planta baja. • Muebles de cocina con isla. • Placares con interiores en MDF blanco, cajones y puertas corredizas. • Baños revestidos en porcelanato, con artefactos sanitarios de porcelana y griferías con cierre cerámico. • Asador con pulmón y revestimiento de piedra en el ingreso. • Instalaciones de gas, agua fría y caliente, y desagües cloacales y pluviales. • Preinstalación para calefacción por radiadores y aire acondicionado. • Caldera incluida. • Anafe incluido. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA ETAPA FINAL DE CONSTRUCCIÓN. CONSULTANOS PARA CONOCER TODOS LOS DETALLES DEL AVANCE DE OBRE Y COORDINAR UNA VISITA. FINALIZACIÓN ESTIMADA: ENERO 2027 Las imágenes digitales de los ambientes terminados son ilustrativas y fueron generadas mediante inteligencia artificial siguiendo lo plasmado en el legajo técnico de la obra. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.