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Propiedad en venta en Nobu Town · 4 ambientes
Dúplex en venta a estrenar de 2 dormitorios y galería con asador en docta avenida 3
Dúplex en venta a Estrenar de 2 Dormitorios y Galería con Asador en Docta Avenida 3 , Córdoba · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
Propiedad en Nobu Town, USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.069.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dúplex en venta a Estrenar de 2 Dormitorios y Galería con Asador en Docta Avenida 3 , Córdoba, Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba