Propiedad en venta en Lamadrid · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 57.000

Propiedad en venta en Lamadrid · 4 ambientes

Venta casa 3 dorm lamadrid media cuadra de felix p

Santiago Moritan 3600, Lamadrid · Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina Se vende casa de 3 dormitorios, en barrio Lamadrid, a media cuadra de Felix Paz a 4 cuadras de Mariano Max y cercanía a líneas de colectivo La propiedad se distribuye en 2 plantas, sobre un terreno de 300m2 Planta baja: Living/Comedor Cocina semi integrada Baño 1 dormitorio Gran patio Espacio para cochera Planta Alta: 2 dormitorios Escalera de tronco Documentación: Escritura El inmueble se encuentra con contrato de locación vigente hasta marzo 2027, percibiendo un alquiler de $650.000 Para mas información, Consultanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.733 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 3.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vuelta de Obligado) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 35516 min · 409 m
Tio Jose11 min · 692 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica7 min · 443 m
J.DE INF. BERNARDO DE MONTEAGUDO · inicial · publica8 min · 527 m
DR. CARLOS BECERRA · inicial/primaria · publica9 min · 547 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Vuelta de Obligado3 min · 207 m
Plaza Jerusalen6 min · 389 m
Plazoleta Amado J. Roldan6 min · 395 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 26 - BARRIO LA MADRID · centro de salud · publico4 min · 261 m
CENTRO MEDICO MAESTRO VIDAL · centro de salud · privado10 min · 632 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS JOSE LOPEZ · centro de salud · privado10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Moritan 3600, Lamadrid, Lamadrid, Cordoba, Provincia de Cordoba

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