Propiedad en venta

USD 54.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 84,1 M

Cuota UVA desde $ 477.707/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Guemes · 4 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios barrio güemes

Pasaje Reyna al 1300 , Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guemes, USD 54.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 75.900
Mediana precio/m²: USD 1.063
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 17 propiedades similares

3 dorm en Guemes

Descripcion

BRÜCKER inmobiliaria ofrece en venta departamento de 3 dormitorios con balcón en complejo cerrado con seguridad. Ubicado en pasaje Reyna 1375 barrio Bella Vista. A 7 cuadras de Av. Pueyrredón A 9 cuadras de Plaza España. A 12 cuadras de Ciudad Universitaria. Te cuento mas en descripción: Características Generales: Superficie Cubierta: 67m2 • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina comedor con mueble de bajo mesada y alacena. • Isla desayunador. • Sector de lavadero. • Baño con antebaño. • Balcón. Cochera disponible. Documentación: ESCRITURA No esperes más para hacer realidad tus sueños! Contactanos y coordinamos una visita! BRÜCKER CPI 7566

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.537

Precio del aviso: USD 54.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.307
Sellos y tasas~0.5%: USD 270
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Reyna al 1300 , Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Guemes · 4 ambientes

Caracteristicas

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