Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Propiedad en venta en General Paz · 4 ambientes

Venta terreno general paz 600m2 apto desarrollo

David Luque 1200, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
705 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Guillermo Pipino El equipo RE/MAX ACTIVO vende casa lote apto edificación. 600 mts cuadrados 1. Propiedad -Superficie: 600 M2 -12 metros de frente -50 metros de fondo -En el lote se encuentra construida una casa con galpon 2. Servicios -Luz. -Agua. -Gas. 3. Documentación -Escritura. 4. Ubicación Dirección: David Luque 1237, Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital. *Colegios privados cercanos: -Colegio de María (David Luque 560, Barrio General Paz). -Colegio Padre Sebastian Raggi ( Buchardo 1675) -Colegio Sagrada Familia (Buchardo 1600) -Colegio Sagrado Corazon ( Roma 1153) *Plazas o parques cercanos: -Plaza Leandro N. Alem, ubicada sobre calle David Luque entre Pringles, Potosí y Suipacha. *Clinicas y Hospitales: -Clinica Reina Fabiola -Sanatorio del Salvador -Hospital Italiano -Hospital Tránsito Cáceres de Allende *Hipermercados: -Hipermercado LIBERTAD -Paseo LIBERTAD *Paradas de colectivo cercanas: -Varias paradas a menos de 5 minutos a pie, incluyendo las ubicadas en calles Pringles, Félix Frías y Fray Mamerto Esquiú. Contáctate con el equipo RE/MAX ACTIVO y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.340 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 18.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Alem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Ruedo3 min · 175 m
almacen5 min · 318 m
Panaderia La Rosetta8 min · 536 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DE CHILE · adultos · publica4 min · 247 m
ESCUELA FRAY JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · publica4 min · 258 m
JARDIN MUNICIPAL JUAN FELIX CAFFERATA · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Leandro Alem4 min · 258 m
Plaza de la Palabra7 min · 454 m
Plazoleta Roque Saenz Peña7 min · 461 m
Salud · 20 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado3 min · 219 m
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico4 min · 264 m
CENTRO ODONTOLOGICO SISCO DENTAL · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

David Luque 1200, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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