Propiedad en venta en Cooperativa 16 de Noviembre · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Cooperativa 16 de Noviembre · 4 ambientes

Casa en venta con pileta en barrio semi cerrado con seguridad

CASA EN VENTA CON PILETA EN Barrio semi cerrado con seguridad , Córdoba · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cooperativa 16 de Noviembre, USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 98.999
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
95 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Cooperativa 16 de Noviembre

Descripcion

Ubicada en Barrio Norte, Villa Allende, dentro de un barrio semi cerrado con control de acceso, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece ambientes funcionales, cómodos y de fácil mantenimiento. La vivienda esta ubicada cerca del ingreso al barrio, cuenta con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios, baño completo e ingreso para vehículo. En el exterior se destaca su patio con asador y pileta, ideales para disfrutar reuniones, momentos en familia y los días de verano. Características principales: 2 dormitorios con placard Baño completo amplio Living comedor Cocina integrada Ingreso cubierto para vehículo Patio Asador Pileta Barrio semi cerrado con seguridad Desarrollada íntegramente en planta baja Barrio Norte | Villa Allende Precio: U$S 85.000 Consultanos para coordinar una visita. Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.* Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.924/mes

Necesitas ingresos por $ 2.987.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA EN VENTA CON PILETA EN Barrio semi cerrado con seguridad , Córdoba, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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