Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes
Duplex en housing de categoria en el corazon del cerro
Gobernador Roque Ferreyra 2000, Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 219 m²
Propiedad en Cerro De Las Rosas, USD 309.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 157,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 309.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.478
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.545
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.217
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.833.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gobernador Roque Ferreyra 2000, Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba