Propiedad en venta

USD 187.000

= $ 289 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes

Casa + dto - terreno 684m² - cubiertos 341m² - cerro

Pérez De Herrera 1500, Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 341 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro De Las Rosas, USD 187.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... CASA en ZONA PARQUE DE LAS NACIONES Viste el video de la casa Esta propiedad se destaca por la ubicación y el tamaño del terreno CASA PRINCIPAL * 3 Dormitorios * 1 Baño * Cocina Comedor de diario * Living con chimenea CASA DE ATRÁS * 2 Dormitorios * 1 baño * Cocina comedor * Lavadero independiente Garage para 2 autos + gran superficie para espacio de trabajo + atelier + baño * Sup. del Terreno 684.00 m2 * Sup. Edificada 341.00 m2 * Estado general de la propiedad: Regular * Antigüedad: 1952 • Ampliaciones *Nro de Unid. Funcionales: 1 cada 250m² de Superficie de Parcela. *FOS % 60 • FOT 1 Quedamos a disposición

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.248

Precio del aviso: USD 187.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.525
Sellos y tasas~0.5%: USD 935
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.641.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.567.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pérez De Herrera 1500, Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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