P Proppies
Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 187.000
= $ 295,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes

Casa + dto - terreno 684m² - cubiertos 341m² - cerro

Pérez De Herrera 1500, Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
341 m²

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... CASA en ZONA PARQUE DE LAS NACIONES Viste el video de la casa Esta propiedad se destaca por la ubicación y el tamaño del terreno CASA PRINCIPAL * 3 Dormitorios * 1 Baño * Cocina Comedor de diario * Living con chimenea CASA DE ATRÁS * 2 Dormitorios * 1 baño * Cocina comedor * Lavadero independiente Garage para 2 autos + gran superficie para espacio de trabajo + atelier + baño * Sup. del Terreno 684.00 m2 * Sup. Edificada 341.00 m2 * Estado general de la propiedad: Regular * Antigüedad: 1952 • Ampliaciones *Nro de Unid. Funcionales: 1 cada 250m² de Superficie de Parcela. *FOS % 60 • FOT 1 Quedamos a disposición

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.248 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 12.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.676.588 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.248
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 935
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.676.588/mes

Necesitas ingresos por $ 6.706.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nolasco Rodriguez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365710 min · 636 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130512 min · 785 m
Galeria Precedo15 min · 933 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · secundaria · privada4 min · 262 m
COLEGIO FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · primaria · privada4 min · 269 m
J.DE INF. FRANCISCO LUIS BERNARDEZ · inicial · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Nolasco Rodriguez7 min · 466 m
Plazoleta Mariano Larra8 min · 499 m
Parque de las Naciones9 min · 550 m
Salud · 15 en la zona
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO - SEDE CERRO - DASPU · centro de salud · privado6 min · 387 m
CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pérez De Herrera 1500, Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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