Propiedad en venta en Centro America · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.900

Propiedad en venta en Centro America · 4 ambientes

Casa en venta planta baja apta crédito en barrio centro america

Casa en venta planta baja apta crédito en Barrio Centro America , Córdoba · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro America, USD 69.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por encima de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro America

Descripcion

Esta propiedad se destaca por ofrecer una propuesta versátil y funcional, combinando una casa y un departamento dentro del mismo inmueble, una característica que brinda múltiples posibilidades de uso. La posibilidad de contar con dos unidades en una misma propiedad permite pensar diferentes alternativas: vivienda familiar con un espacio independiente, alojamiento para familiares o incluso una opción para generar una renta adicional. La distribución en una sola planta aporta practicidad y comodidad para el día a día, facilitando la circulación y haciendo que todos los ambientes sean fácilmente accesibles. Además, cuenta con cochera, sumando un importante beneficio tanto para el uso familiar como para quienes buscan mayor comodidad y seguridad para sus vehículos. Otro de sus principales diferenciales es que es apta crédito, ampliando las posibilidades de acceso a la propiedad y brindando mayor flexibilidad al momento de concretar la compra. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.473.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta planta baja apta crédito en Barrio Centro America , Córdoba, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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