Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta depto centro 2 dorm cochera

Rivadavia al 100 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Equipo de Coldwell Banker Activo ofrece a la venta real oportunidad de inversión en pleno centro de córdoba. Departamento de dos dormitorios ubicación en un piso 12 con hermosas vistas a la cuidad con cochera y seguridad las 24hs en el ingreso. Ubicación: -Rivadavia 150 Galería La Merced. -A media cuadra de calle Colon -A media cuadra de la peatonal de Córdoba. -A ocho cuadras del Patio Olmos -A 3 cuadras del casco histórico de la cuidad. Depto.: 52m2 -Piso 12 con hermosa vista a la cuidad. -2 dormitorios -Living comedor -Cocina equipada. -Baño completo. -Cochera Cubierta 13m2 Documentación: -Escritura. -Impuesto y servicios al día. Llamanos y coordina tu visita 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.067 en total: USD 78.900 del aviso mas USD 5.167 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 711.698 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.067
Precio del aviso
USD 78.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.909
Sellos y tasas~0.5%
USD 394
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 711.698/mes

Necesitas ingresos por $ 2.846.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Vea1 min · 68 m
Carrefour Express2 min · 119 m
Autoservicio Olmos 195 · Avenida Emilio Olmos 1952 min · 127 m
Educacion · 98 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE DISEÑO Y ARTE · superior · privada3 min · 164 m
COLEGIO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada3 min · 201 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta de La Merced2 min · 103 m
Plaza San Martin5 min · 288 m
Plantas6 min · 412 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DE PIQUILLIN · centro de salud · publico2 min · 125 m
ORTODONCIA PEATONAL 25 DE MAYO · centro de salud · privado3 min · 201 m
C.P.A SANDOVAL T.M.A. (TERAPIA MANUAL ARGENTINA) · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 100 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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