Propiedad en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 4 ambientes

Propiedad en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 4 ambientes

Dúplex a estrenar 3 dorm con suite y piso radiante, barrio campo chico

Camino a San Carlos 0 , Piso 1, Campo Chico Urbanización Residencial · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Piso radiante: en julio los chicos andan descalzos por toda la casa. Dúplex a estrenar de 3 dormitorios en el barrio privado Campo Chico, Zona Sur, con suite, terraza propia, galería con asador y calefacción por piso radiante. Es casa nueva con acceso controlado: nadie dejó un arreglo pendiente y los chicos salen a la plaza del barrio sin cruzar una calle de tránsito. Características · 176 m² cubiertos sobre un lote de 180 m², en dos plantas · orientación norte · a estrenar · Planta baja: estar comedor integrado a la cocina, patio interno que da luz y ventilación, toilette · Galería techada de 22,90 m² con asador y jardín de 43,73 m² · Planta alta: suite principal con vestidor y salida a terraza propia de 13,33 m² · Dos dormitorios amplios y baño completo · sector de escritorio en el pasillo, para home office · Calefacción por piso radiante con caldera · aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) · Cochera doble descubierta de 29,75 m² · conexión de lavarropas · acepta mascotas · Barrio privado con acceso controlado, vigilancia, encargado, plazas y espacios verdes · Camino a San Carlos, Zona Sur: con parques, comercios y centros de entretenimiento cerca · USD 250.000 · expensas aproximadas $250.000 por mes A tener en cuenta · La cochera es descubierta. · Es un barrio privado con expensas: $250.000 por mes es un costo fijo desde la escritura. · El lote es de 180 m²: el verde es un jardín de fondo, no un parque. Para la familia que quiere estrenar casa de tres dormitorios, con buena aislación térmica y seguridad en el ingreso. No es para quien busca un lote grande o cochera cubierta. Hay video de la propiedad. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 • KP552447 • T110811 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino a San Carlos 0 , Piso 1, Campo Chico Urbanización Residencial, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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