Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 4 ambientes
Venta casa 3 dormitorios distrito sur
Avenida Ciudad de Valparaíso 7500, Córdoba · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Antigüedad
A estrenar · 2025
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900
• Contacto: Melania Marasca
CASA EN VENTA DE 3 DORM EN BARRIO CERRADO DISTRITO SUR, CÓRDOBA
ESCUCHAN OFERTAS!
La propiedad se ubica sobre Avenida Ciudad de Valparaíso, en un exclusivo barrio cerrado con seguridad las 24 horas en el Distrito Sur de Córdoba.
Cuenta con una superficie total construida de 200 m², distribuidos en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños.
El inmueble se distribuye en una sola planta y ofrece un living comedor muy amplio, una cocina semi integrada con desayunador y alacenas, 3 dormitorios, 3 baños y un lavadero.
Además, cuenta con un quincho con asador y un patio amplio de césped.
Dispone de 2 cocheras para estacionar 2 vehículos en paralelo.
Incluye la caldera y la instalacion para radiadores.
Las terminaciones son de excelente calidad, con detalles cuidados y materiales de primera.
La propiedad se encuentra en estado general excelente, a estrenar, construida en el año 2025.
Entre los amenities y servicios, se incluyen seguridad las 24 horas, agua, electricidad, internet, telefonía e incluso televisión satelital.
Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.
Llamanos y vamos a verla.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 271.702 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 16.702 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.
Costo total realUSD 271.702
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.300.163/mes
Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Deportiva) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.