Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 235.000

Propiedad en venta en Camino A San Carlos · 4 ambientes

Venta departamento en pozo - 2 dormi. veneto prado, zona sur.

Madre Sacramento , Piso 3, Camino A San Carlos · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Camino A San Carlos, USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.582
Mediana m²
91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Camino A San Carlos

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO EN POZO 2 DORMITORIOS | VENETO PRADO ZONA SUR Excelente departamento de 2 dormitorios en venta en Veneto Prado, un desarrollo residencial ubicado sobre Camino a San Carlos, en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Córdoba. La unidad se encuentra en Piso 3, disposición frente, y cuenta con 117,02 m² totales, de los cuales 91,17 m² son cubiertos y 25,85 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión con el exterior. La propiedad dispone de 2 dormitorios, 2 baños y toilette, además de una cómoda área social integrada por living y cocina, con salida a un amplio espacio semicubierto con parrilla, ideal para disfrutar y recibir invitados. Entre sus principales características se destacan: * 2 dormitorios con placares. * 2 baños + toilette. * Living-comedor. * Cocina. * Amplio balcón/espacio semicubierto. * Parrilla. * Calefacción central. * Cochera cubierta. * Orientación sudeste. * Disposición frente. * Excelente luminosidad. Veneto Prado ofrece un entorno residencial con seguridad y espacios comunes pensados para disfrutar: pileta, gimnasio, SUM, salón de fiestas, portón automático y servicio de limpieza. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort, amenities y una ubicación estratégica en Zona Sur, tanto para vivienda como para inversión. Entrega fines 2028 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.221.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada5 min · 298 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada6 min · 393 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madre Sacramento , Piso 3, Camino A San Carlos, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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