Propiedad en venta en Barrio Smata · 4 ambientes

Propiedad en venta en Barrio Smata · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios en solares de santa maria

Virgen de Lourdes 4400, Barrio Smata · Barrio Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
209 m²
Antigüedad
19 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Florencia Ponce VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN SOLARES DE SANTA MARÍA RE/MAX JARDÍN COMERCIALIZA Hay casas que se destacan por sus características y otras que, además, ofrecen el entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. Esta propiedad reúne ambas condiciones. Ubicada en Solares de Santa María I, un barrio residencial de Zona Sur, junto al anillo de Circunvalación y frente a la plaza del barrio, ofrece una excelente combinación de ubicación, tranquilidad y seguridad. Con 19 años de antigüedad y un excelente estado de mantenimiento, se desarrolla sobre un terreno de 360 m², con 209 m² construidos, distribuidos en ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. UN ESPACIO PARA COMPARTIR Y DISFRUTAR Planta baja – Sector social: Living-comedor con cocina integrada. Baño de cortesía. Galería. Patio con pileta. Asador. Cuarto de guardado. Cochera pasante automatizada. Planta alta – Sector privado: Tres dormitorios, dos con vista al frente y uno al contrafrente. Toilette. Baño completo. ¿QUÉ HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD? Su distribución permite disfrutar de espacios sociales integrados, ambientes privados para cada integrante de la familia y un exterior pensado para compartir reuniones, tardes de verano y momentos inolvidables. Además, su ubicación estratégica, la cercanía a la plaza y el entorno residencial con seguridad aportan ese plus de tranquilidad que muchas familias buscan al momento de elegir su próximo hogar. DOCUMENTACIÓN: Escritura y planos. TU PRÓXIMA ETAPA PUEDE COMENZAR ACÁ. Mudá a tu familia a un entorno donde la comodidad, la seguridad y la calidad de vida se encuentran. Contactá a tu agente RE/MAX de confianza y coordinemos una visita. ¡Conocé esta casa y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elpidio Angel Torres) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgen de Lourdes 4400, Barrio Smata, Barrio Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

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