Decó Polo es un desarrollo residencial ubicado en Báez y Av.
Dorrego, frente al Campo Argentino de Polo, en uno de los entornos más destacados de Buenos Aires.
El proyecto se desarrolla sobre una manzana completa y está compuesto por dos torres de 28 pisos, con residencias que integran arquitectura, diseño y naturaleza y ofrecen vistas abiertas hacia el Campo de Polo, el parque, el río y la ciudad.
Con una superficie total aproximada de 74.000 m2, Decó Polo propone residencias de 2 a 4 dormitorios, con superficies desde 160 m2 y una concepción orientada a la amplitud, la privacidad y el confort.
Las unidades cuentan con ascensor principal y palier privado, ascensor y palier de servicio, toilette, doble circulación, amplios livings esquineros, terrazas, master suite con vestidor y baño compartimentado, cocinas de diseño, dependencia y lavadero.
La propuesta arquitectónica combina geometrías, líneas curvas y materiales nobles en espacios de carácter contemporáneo.
Las residencias incorporan terminaciones de categoría, cerramientos de alta prestación con vidrios DVH, calefacción individual por piso radiante, climatización frío/calor en los ambientes principales, cocinas y baños con equipamiento premium, domótica y cerraduras Smart.
Uno de los grandes diferenciales de Decó Polo son sus más de 6.500 m2 de amenities y áreas de esparcimiento, distribuidos en distintos sectores del desarrollo.
Amenities:
• Piscina de borde infinito con vista al Campo de Polo.
• Piscina cubierta semiolímpica.
• Sky green terrace de 2.000 m2.
• Solárium.
• Gimnasio con sectores de aeróbica, musculación y spinning.
• Sala de yoga.
• Sauna, hammam, jacuzzi y áreas de relax.
• Cancha de tenis.
• Parrilleros con galería y jardín.
• Business center y coworking.
• Salón de eventos.
• Cinema room.
• Espacios para niños y adolescentes.
• Bar/restó y Deli Market.
• Suite para invitados.
• Sala de mascotas y sala de ensayo.
El proyecto suma servicios orientados al confort cotidiano, con acceso vehicular y drop-off, front desk con concierge, parking de cortesía, seguridad 24 horas, control de acceso biométrico, depósito para delivery y e-commerce, cargadores para autos eléctricos, lavadero de autos y bicicleteros.
Su ubicación permite combinar una conexión directa con algunos de los principales espacios verdes de Buenos Aires y una excelente accesibilidad.
Decó Polo se encuentra próximo al Hipódromo de Palermo, el Rosedal, La Rural, el Jardín Japonés y otros puntos destacados de la ciudad, con cercanía a Av. del Libertador, Av.
Luis María Campos, Av.
Figueroa Alcorta y los principales accesos.
Decó Polo propone residencias de gran escala en una ubicación única frente al Campo Argentino de Polo, con vistas panorámicas, amplias terrazas, terminaciones premium y una propuesta integral de amenities y servicios.
Gabriela Goldszer
• Mat. No 640
• CUCICBA
"La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante.
Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros.
Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.888.765 en total: USD 2.650.000 del aviso mas USD 238.765 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 23.798.281 por mes con ingresos de $ 95,2 M.
Costo total realUSD 2.888.765
Precio del aviso
USD 2.650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 64.130
Sellos y tasas~1.75%
USD 46.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 128.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 23.798.281/mes
Necesitas ingresos por $ 95.193.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 662.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cañitas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 124 en la zona
Jumbo · Avenida Intendente Bullrich3 min · 187 m
Portal Palermo Shopping · Avenida Intendente Bullrich 3454 min · 234 m
Carrefour Express4 min · 234 m
Educacion
· 30 en la zona
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada4 min · 283 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Las Cañitas2 min · 118 m
Paseo Arzoumanian6 min · 365 m
Paseo Arzoumanian6 min · 382 m
Salud
· 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 328 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado8 min · 488 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado8 min · 542 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.