Casa de 4 ambientes, garage, 2 baños, patio, tza. y un super quincho c/parrilla.

Casa de 4 ambientes, garage, 2 baños, patio, tza. y un super quincho c/parrilla.

Miguel Calixto Del Corro 100, Villa Luro · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²

Descripcion

Casa de 4 Ambientes Sobre lote de 9 x 14 x 17. Una propiedad con gran presencia arquitectónica, que conserva el encanto y la elegancia de las construcciones tradicionales. La casa cuenta con: Garage, Living Comedor con Equipo de Aire acondicionado y estufa tiro balanceado, Cocina separada, 2 Baños completos, 3 Dormitorios todos con Placard e interiores, equipos de aire acondicionado y estufas tiro balanceado, Patio con Lavadero cubierto, Escritorio en un entrepiso, Excelente Quincho en el primer piso, totalmente equipado con Cocina a gas, estufa tiro balanceado y 2 equipo de aire acondicionado y Parrilla, Terraza en el resto de la superficie con cuarto de herramientas. Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia. A 4 cuadras de la ESTACIÓN VILLA LURO del tren Sarmiento y en cercanía al polo gastronómico del Boulevard Falcón. Y LO MÁS IMPORTANTE…. ACCESO A LAS VÍAS RÁPIDAS PARA SALIR DE LA CIUDAD, O LLEGAR EN 15' AL CENTRO POR AUTOPISTA. Zona urbana de numerosos negocios de diferentes rubros. Bares y restaurantes. Zona de amplias propuestas deportivas, gimnasios y clubes. Variedad de colegios. Las medidas -Superficies –Antigüedad -M2, indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad, y las fotos publicadas al solo efecto ilustrativo.- (Propiedad NO apta para personas con movilidad Reducida. LEY N° 5.115) Titular Juan Carlos Carro Matricula CUCICBA Nº 1549

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vicente Bellini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
La 1a Estrella · Avenida Rivadavia3 min · 216 m
Carrefour Express5 min · 305 m
El Sol Guarani6 min · 395 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 152 m
BASE AEREA VICECOMODORO MARAMBIO · primaria · publica3 min · 170 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Vicente Bellini2 min · 150 m
Amigos de las Artes2 min · 156 m
Amigos de las Artes3 min · 210 m
Salud · 16 en la zona
CMB Nº 38 · centro de salud · publico5 min · 291 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado5 min · 319 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado7 min · 453 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Calixto Del Corro 100, Villa Luro, CABA

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USD 220.000
Propiedad en venta
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