Ph en venta 4 amb 5 dormitorios apto profesional y comercial

Ph en venta 4 amb 5 dormitorios apto profesional y comercial

Pasco 1100, San Cristóbal · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
6
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

PH en Venta 7 Amb Excelente Oportunidad Apto Profesional Pasco y Av San Juan SE ESCUCHAN OFERTAS, FINANCIACION HASTA USD $50.000 CASA EN PH 7 AMBIENTES EN 2 PLANTAS APTO VIVIENDA, USO PROFESIONAL Y COMERCIAL Excelente propiedad tipo PH desarrollada en dos plantas, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o comercial, gracias a su funcional distribución y entrada independiente. PLANTA BAJA: Acceso independiente con hall de recepción/distribución Amplia cocina con gran capacidad de guardado Living comedor de generosas dimensiones Sala de reuniones o espacio de trabajo con toilette 3 habitaciones amplias y luminosas 3 baños completos con antebaño 1 toilette adicional Sector de parrilla Lavadero independiente PLANTA ALTA: 3 habitaciones adicionales Espacio cubierto con techo de policarbonato rebatible La propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples usos (estudio profesional, consultorios, oficinas o vivienda familiar). La mayoría de los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. UBICACIóN: Excelente ubicación, a tan solo 1 cuadra de múltiples líneas de colectivos y cercano a líneas de subte, lo que garantiza óptima conectividad. OTROS DATOS: Apto crédito Apto profesional y comercial Se escuchan ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 206.030 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.697.311 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 206.030
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.308
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.311/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Irene Orlando) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 85 en la zona
Dia · Avenida San Juan3 min · 163 m
SuperMercado Suerte · Avenida San Juan3 min · 186 m
La Helvetica3 min · 191 m
Educacion · 80 en la zona
CFP Nº 03 PTE. JUAN DOMINGO PERON DE 03 · adultos · publica1 min · 82 m
INSTITUTO UOCRA · superior · privada1 min · 82 m
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica2 min · 104 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Irene Orlando5 min · 293 m
Plaza Delia Avies de Elizalde5 min · 314 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson5 min · 324 m
Salud · 36 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico4 min · 224 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 366 m
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado6 min · 390 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 1100, San Cristóbal, CABA

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USD 189.000
Propiedad en venta
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