Excelente ph 4 ambientes con patio
Propiedad en venta
USD 89.000

Excelente ph 4 ambientes con patio

Miralla 2800, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
88 m²

Descripcion

APTO CRéDITO! SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Este cómodo PH ofrece ambientes funcionales y espacios para disfrutar en familia. Cuenta con tres habitaciones, living comedor, cocina comedor y patio propio, una combinación ideal para quienes buscan comodidad y un espacio al aire libre. Disposición: Frente. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Ingreso por pasillo compartido. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Patio: 4,24 x 2,10 Comedor cocina: 4,50 x 1,90 + 3,40 x 3,00 Baño: 2,10 x 1,40 Living comedor: 4,00 x 3,90 Habitación 1: 3,00 x 2,50 Habitación 2: 3,00 x 2,50 Habitación 3 con espacio de guardado: 4,00 x 3,00 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Miralla 2870, en el barrio de Villa Lugano, con acceso a distintas líneas de colectivo y cercanía a importantes arterias de circulación. La zona combina un entorno residencial con comercios y servicios de cercanía, ideal para la vida cotidiana. CONSULTá POR FINANCIACIóN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.020 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 8.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.020
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.558
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.308

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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el chino6 min · 391 m
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Buenos Aires · Avenida Eva Peron10 min · 609 m
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CENS Nº 91 DE 13 · adultos · publica5 min · 342 m
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CESAC Nº 14 · centro de salud · publico11 min · 689 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miralla 2800, Villa Lugano, CABA

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