Venta ph 4 amb lugano  doble terraza a refaccionar
Propiedad en venta
USD 88.000

Venta ph 4 amb lugano doble terraza a refaccionar

Avenida Argentina 5300, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
82 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Viviana González VENTA PH al fondo 4 amb A REFACCIONAR sobre AV ARGENTINA al 5300 entre AQUINO y FONROUGE GRAN OPORTUNIDAD VILLA LUGANO Excelente ubicacion a 200 mts av Ricchieri.a 300 mts Estacion Lugano y Centro Comercial PH 4 ambientes con patio,cocina semi integrada,baño completo, toillete,doble terraza, parrilla,y amplio galpon multiusos Espacio aereo libre con posibilidad de ampliacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.929 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 7.929 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.929
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.259

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Pedro Cueli) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 5300, Villa Lugano, CABA

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USD 88.000
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