Venta ph 4 ambientes pompeya
Propiedad en venta
USD 85.000

Venta ph 4 ambientes pompeya

Avenida Daract 2000, Pompeya · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
122 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 • Contacto: Angel Bozzo Venta PH 4 ambientes Pompeya PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN POMPEYA, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo. Ubicado en planta baja, el inmueble ofrece una terraza privilegiada y una distribución pensada para quienes valoran cada metro cuadrado. En la entrada nos encontramos: Al frente, el living comedor de grandes medidas. A nuestra izquierda, la cocina resuelta con muebles de melamina blanca y mesada de granito en inmejorable estado. Cuenta con instalaciones completas para gas y calefón , facilitando las tareas cotidianas. a nuestra derecha, nos encontramos con un pequeño espacio de comedor diario ventilado. continuamos con el baño con bañera muy cómodo. Luego la habitación principal, amplia, incluye placard. subiendo por escalera en un entrepiso, un pequeño lavadero, cuenta con instalacion para lavarropas. y por otro lado tenemos la segunda habitación muy amplia con luz natural y ventana a la avenida. y por ultimo, la terraza de amplias medidas que cuenta con un pequeño quincho. Estratégicamente situado en el limite de Pompeya y Parque Chacabuco, sobre Avenida Daract y Avenida Cobo, zona comercial, el ph garantiza una conectividad excepcional, con acceso inmediato a transporte público a múltiples líneas de colectivos. Características destacadas: • Superficie total: 122 m² • Superficie cubierta 74 m² • Superficie descubierta 48 m² • 4 ambientes • 2 habitaciones • Baño completo • Cocina equipada • Living comedor • lavadero • Quincho • Terraza • Excelente ubicación Una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Los metros reales podrian diferir de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Homero Manzi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Carniceria Granja1 min · 25 m
Supermercado Duo Duo · Avenida Cobo3 min · 189 m
Dia · Avenida Cobo7 min · 437 m
Educacion · 41 en la zona
JIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08) · inicial · publica5 min · 341 m
JUAN JOSE PASO · primaria · publica5 min · 341 m
JIN B DE 19 (ESC. PRIM. N°11 DE 19) HOMERO MANZI · inicial · publica8 min · 512 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Homero Manzi5 min · 342 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo10 min · 643 m
Plazoleta Melchor P. de Holguin11 min · 715 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 8 · centro de salud · publico2 min · 127 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual10 min · 653 m
CESAC N° 42 · centro de salud · publico10 min · 658 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Daract 2000, Pompeya, CABA

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USD 85.000
Propiedad en venta
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