Excelente ph de 4 ambientes a refaccionar con bajas expensas en inmejorable ubicacion en villa crespo

Malabia 200, Villa Crespo · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Descripcion

PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO , EN VENTA EN VILLA CRESPO INGRESAMOS AL PATIO CUBIERTO,EL CUAL NOS DIRIGE AL COMODO 1ER DORMITORIO DE 4X3,8, 2DO DORMITORIO DE 3,87X3.80 Y EL TERCER DORMITORIO DE 3.88X3.80,CUARTO DORMITORIO EN ALTOS DE 2.6 X1.8 POR ESCALERA COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, BAÑO COMPLETO ESTADO A REFACCIONAR EN EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y A 2 CUADRAS DE AVENIDA DE LA AVENIDA CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%: USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Salvador Benedit) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 200, Villa Crespo, CABA

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Excelente ph de 4 ambientes a refaccionar con bajas expensas en inmejorable ubicacion en villa crespo

Caracteristicas

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