Venta departamento en duplex tipo casa en emprendimiento goyena con amenities de caballito

Avenida Pedro Goyena 600, Caballito · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 126 m²

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA EN DOS PLANTAS. 4 AMBIENTES CON JARDIN DE 25 M2 APROX. PLANTA BAJA: Amplio Living Comedor con salida al jardín Cocina Semi Integrada Toilette de recepción PLANTA ALTA: 1 Dormitorio en SUITE con PLACARD 2 Dormitorios con PLACARD Baño completo Proyecto Goyena Situado en Av. Pedro Goyena 655, Caballito Emprendimiento residencial diseñado para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, promoviendo un entorno moderno en contacto con la naturaleza. Características Principales: Tipologías disponibles: Casas urbanas de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y edificio multifamiliar con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Espacios verdes: 1.000 m2 de áreas verdes y jardines. Amenities y servicios comunes: SUM, espacio de Cowork, pileta, parrillas y laundry. Ubicación y Entorno: Conectividad: A metros de la estación José María Moreno del Subte E y con acceso directo a principales arterias de la zona. Polo gastronómico y comercial: Ubicado sobre el polo gastronómico de Caballito, cercano a locales como Cucina Paradiso, Rapa Nui, La Birra Bar, Goyena Grill, entre otros, además de servicios esenciales como Farmacity e YPF. Desarrollo: Desarrolla y construye Grupo Portland. SACCA REAL ESTATE SEBASTIáN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.398 en total: USD 451.700 del aviso mas USD 40.698 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.074.446 por mes con ingresos de $ 16,3 M.

Costo total realUSD 492.398

Precio del aviso: USD 451.700
Escritura y honorarios~2%: USD 10.931
Sellos y tasas~1.75%: USD 7.905
Comision inmobiliaria~4%: USD 21.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.074.446/mes

Necesitas ingresos por $ 16.297.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 600, Caballito, CABA

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Venta departamento en duplex tipo casa en emprendimiento goyena con amenities de caballito

Caracteristicas

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