Departamento - belgrano
Propiedad en venta
USD 445.000

Departamento - belgrano

Manuel Ugarte 2500, Belgrano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
118 m²

Descripcion

Departamento de 4 ambientes. Habitación principal en suite, placares espejados e interiores completos,toilette, living comedor,cocina separada y dependencia de servicio con baño. Confort y funcionalidad! Amenities compuestos por: Dos salones de eventos, uno en Planta baja y uno ubicado en el piso 10, ambos equipados. Solarium y Gimnasio con equipamiento, parrillas y piscina climatizada. Honorarios 4%+IVA Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 45 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.095 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 40.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.014.010 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 485.095
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.788
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.014.010/mes

Necesitas ingresos por $ 16.056.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 245 en la zona
Mercadito Juan1 min · 77 m
Res · Avenida Congreso 24501 min · 83 m
La Delizie · Avenida Cabildo 27822 min · 105 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada3 min · 191 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 206 m
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Alberti8 min · 519 m
Plazoleta General Francisco Ramirez9 min · 602 m
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Salud · 32 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado2 min · 124 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 290 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado5 min · 330 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Ugarte 2500, Belgrano, CABA

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USD 445.000
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