Villa urquiza r. departamento 4 ambientes. 147 m². cocheras. amenities

###Villa Urquiza R. Departamento 4 Ambientes. 147 m². Cocheras. Amenities### ENTREGA ENERO 2029 Exclusivo 4 ambientes con Balcón Terraza y Amenities Premium en Villa Urquiza (R) Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la comodidad y el contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Superficie y Distribución: . Superficie total: 147 m² . Superficie cubierta: 131 m² . Balcón terraza: 16 m² . Disposición: Al contrafrente, con vistas exclusivas y abiertas al pulmón de manzana y a la plaza privada, garantizando máxima tranquilidad y privacidad. Cochera no incluida en el valor (opcional): USD 27.000 Ambientes Principales: . Living-comedor: con salida al balcón terraza con amplia vista abierta a la plaza privada. . Cocina independiente: Totalmente equipada con elegantes mesadas de Silestone y artefactos eléctricos premium de última generación. . Dormitorios: Tres dormitorios, dos en suite . Baños: 2 baños completos + 1 toilette. Detalles de Terminación: . Pisos de porcelanato de alta calidad en baños y balcones. . Pisos de madera pre-finish en el estar-comedor y dormitorios. . Baulera individual : USD 10.000 . Cocheras disponibles: USD 27.000 Amenities de Primer Nivel: El edificio cuenta con espacios comunes diseñados para el confort y el bienestar: . Piscina y solárium. . SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla. . Parque y amplias zonas verdes con riego automático. . Seguridad 24 hs y control de acceso electrónico. Local boutique en el edificio. Entorno y Conectividad: Ubicado en un entorno residencial arbolado, de baja escala y excelente calidad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, áreas comerciales y gastronómicas. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los AGENTES/GESTORES NO ejercen el corretaje inmobiliario. El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el Martillero Norberto Stokland, Matrícula. 6209, colegiado en CUCICBA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios de inmobiliarias. Superficie total uso propio UF: 147 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: Si Superficie de balcones: 16 m2 Categoría del edificio: EXCELENTE Villa Urquiza R. Departamento 4 Ambientes. 147 m². Cocheras. Amenities OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: GDE921045