Venta departamento cuatro ambientes belgrano a estrenar con cochera y amenities.
Propiedad en venta
USD 442.500
+ ARS 846.000 de expensas

Venta departamento cuatro ambientes belgrano a estrenar con cochera y amenities.

Avenida Olazábal 2700, Belgrano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
134 m²

Descripcion

Descubra este espectacular departamento a estrenar de 4 ambientes en el corazón de Belgrano, ideal para quienes buscan un hogar de lujo en una ubicación inmejorable. Situado en una torre exclusiva, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor con acceso a un balcón corrido que invita a disfrutar del aire libre. La cocina independiente está equipada con horno y anafes eléctricos, muebles bajo y sobre mesada, y un comedor diario. Además, cuenta con un lavadero independiente con bacha y un baño de servicio para mayor comodidad. El área de descanso incluye dos dormitorios, cada uno con placard doble hoja e interiores, y un baño completo. El dormitorio principal, un refugio de tranquilidad, cuenta con vestidor y baño en suite con ducha. Este departamento ofrece una cochera fija y cubierta, ideal para la seguridad de su vehículo. La preinstalación para equipos de aire acondicionado y la losa radiante eléctrica individual por ambientes aseguran una temperatura agradable durante todo el año. Las amenities del edificio incluyen pileta, gimnasio, parrilla, seguridad y salón de usos múltiples (SUM), proporcionando una experiencia de vida completa y lujosa. Con una superficie total de 140 m2, de los cuales 118 m2 son cubiertos, 16 m2 son semicubiertos y 6 m2 corresponden a amenities, esta propiedad está lista para ser disfrutada. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento. Disponible ya para visitas programadas. Comuníquese con nosotros para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 482.369 en total: USD 442.500 del aviso mas USD 39.869 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.991.460 por mes con ingresos de $ 16 M.

Costo total realUSD 482.369
Precio del aviso
USD 442.500
Escritura y honorarios~2%
USD 10.708
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.744
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.991.460/mes

Necesitas ingresos por $ 15.965.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 264 en la zona
Kioscazo · Vidal1 min · 26 m
Carrefour Express1 min · 70 m
Galpon de ropa1 min · 79 m
Educacion · 75 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 119 m
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Noruega4 min · 287 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 356 m
Plaza Joaquin Sanchez9 min · 569 m
Salud · 33 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado3 min · 187 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 2700, Belgrano, CABA

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USD 442.500
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