Espectacular depto totalmente reciclado a nuevo
Propiedad en venta
USD 395.000
+ ARS 900.000 de expensas

Espectacular depto totalmente reciclado a nuevo

Federico Lacroze 2300, Belgrano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
146 m²

Descripcion

Semipiso de 3/4 ambientes mas dependencia, totalemente reciclado a nuevo en el corazon de Belgrano, una de las zonas resindenciales mas bonitas del barrio- CON POSIBILIDAD DE COCHERA. Amplitud de edificio clásico, confort de departamento nuevo. Este semipiso al frente fue reciclado a nuevo y está listo para mudarse. Tiene 134 m2 cubiertos, una luz natural que recorre todos los ambientes y terminaciones modernas: porcelanato de gran formato, iluminación LED embutida y carpinterías de PVC. Al entrar, el living se abre hacia un ventanal de piso a techo con salida a un balcón corrido al frente, rodeado de verde. El comedor para 8 personas se integra a la cocina con barra, para cocinar sin dejar de compartir con la familia o con amigos. La zona íntima tiene una master suite de verdadero tamaño, con placares de pared a pared y baño propio, más un segundo dormitorio amplio y un segundo baño completo. Además, la planta es flexible: el departamento era originalmente de 4 dormitorios, así que la suite se puede volver a dividir fácilmente si la familia crece y necesita un tercer dormitorio. Suma dependencia de servicio y lavadero independiente. Calefacción individual por radiadores: es la única unidad del edificio con sistema propio. Gran baulera propia. Edificio: portería, dos ascensores (uno de servicio) y acceso apto para personas con movilidad reducida. Cochera: hay cocheras disponibles en la misma cuadra. En una de las zonas más buscadas de Belgrano, cerca de comercios, gastronomía y transporte. Una propiedad para mudarse y disfrutar desde el primer día. Coordiná tu visita. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 175 en la zona
Tenta1 min · 37 m
Eneldo1 min · 49 m
Carrefour Express · 3 de Febrero 23101 min · 92 m
Educacion · 59 en la zona
COLEGIO LINCOLN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 69 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica1 min · 83 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 340 m
Parque San Ignacio de Loyola8 min · 518 m
Plazoleta Santa Barbara8 min · 529 m
Salud · 37 en la zona
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado3 min · 161 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 209 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado3 min · 210 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 2300, Belgrano, CABA

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USD 395.000
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