Venta departamento devoto 4 amb pozo
Propiedad en venta
USD 395.000

Venta departamento devoto 4 amb pozo

Allende 4400, Villa Devoto · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
123 m²

Descripcion

Un edificio único en pleno barrio de Devoto, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad. Con una arquitectura moderna e innovadora, se encuentra a metros del circuito gastronómico más atractivo de la zona, ofreciendo un estilo de vida urbano incomparable. Las unidades se destacan por su amplitud, luminosidad y terminaciones de primera línea, logrando el equilibrio justo entre elegancia y practicidad. Además, el complejo cuenta con amenities de nivel superior: piscina, solárium, parrilla y SUM, ideales para disfrutar momentos de relax y encuentro social. Extras: Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo 4 ambientes 1 ascensor Estado: en construcción Categoría: Premium Bajas expensas Una propuesta ideal para quienes buscan combinar ubicación, confort y una excelente calidad de vida en Devoto. "Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C.U.I.T. N -1) Matrícula: CUCICBA 9092."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de La Amistad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco4 min · 268 m
Precal · Avenida Salvador Maria del Carril6 min · 355 m
Carrefour Express · Pareja 48906 min · 356 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 103 m
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica6 min · 379 m
PEDRO MEDRANO · primaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Paseo de La Amistad6 min · 377 m
Paseo de las Artes Latinomericanas7 min · 419 m
Plazoleta Edgardo Donato8 min · 496 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 371 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado6 min · 393 m
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Allende 4400, Villa Devoto, CABA

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USD 395.000
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