Venta departamento 4 ambientes al frente. excelente ubicación. lugano 1y2 - edificio 10
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 100.000 de expensas

Venta departamento 4 ambientes al frente. excelente ubicación. lugano 1y2 - edificio 10

Avenida Soldado De La Frontera 4900, Villa Lugano · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en venta Barrio General Savio | Edificio 10 Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado en un cuarto piso, en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La propiedad ofrece ambientes cómodos, buena distribución y una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Edificio en excelente estado de conservación y mantenimiento. Apto crédito. Escritura directa. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.325 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 4.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 52.325
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.75%
USD 840
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ana Diaz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Benito III8 min · 497 m
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Educacion · 49 en la zona
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ESC. TEC. Nº 13 ING. JOSE LUIS DELPINI DE 21 · secundaria · publica4 min · 277 m
INSTITUTO ROBERTO ARLT · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 20 en la zona
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Parque Jose Marti · Ana Diaz5 min · 343 m
Salud · 10 en la zona
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CESAC Nº 28 · centro de salud · publico8 min · 528 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Soldado De La Frontera 4900, Villa Lugano, CABA

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USD 48.000
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