Casa neoclásica de 5 ambientes | venta belgrano

[MEL-15762] Situada en una de las cuadras más exclusivas, tranquilas y residenciales de Belgrano, en un entorno diplomático inmediato a Las Cañitas y Palermo. A solo una cuadra de Av. Federico Lacroze y Av. Luis María Campos, a tres cuadras de Av. Cabildo y a cuatro de la estación de Subte Olleros (Línea D). Conectividad absoluta en una zona rodeada de embajadas, colegios de primer nivel, universidades, los mejores polos gastronómicos y extensas áreas verdes como las Barrancas de Belgrano y los Bosques de Palermo. Características Principales Ambientes: 5 Ambientes + Dependencia de servicio. Superficie Terreno/Total: 430 m² Superficie Construida: 292 m² Comodidades destacadas: Ascensor propio, Jardín, Patio, Terraza y Cochera doble. Distribución de la Propiedad Planta Subsuelo (Acceso por entrada de servicio o portón automático): Cochera cubierta con espacio para dos autos medianos. Amplio sector de bauleras, despensa y escritorio privado Acceso directo al ascensor que conecta todas las plantas, tablero eléctrico principal y escalera interna hacia la primera planta. Primera Planta (Doble acceso por importantes escaleras al frente o desde la cochera): Gran Living y Comedor Principal: Espacio de altísima categoría con techos altos, delicadas molduras y pisos de madera Cuenta con dos ventanales que inundan el ambiente de luz natural y salida directa al patio. Toilette de recepción y amplio pasillo de distribución. Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente y cómodo comedor diario con ventana hacia el jardin. Exterior: Amplio patio seco que conecta a un espectacular jardín al fondo, parquizado con variadas especies botánicas. Sector de parrilla y horno de barro Segunda Planta (Sector Privado): Tres amplias habitaciones: Dos de ellas dispuestas al frente (una con ventana y otra con balcón propio). La tercera habitación cuenta con salida directa a la terraza. Baño completo principal: De grandes dimensiones y con ventanal hacia el patio. Dependencia de servicio con baño propio. Lavadero independiente con salida a la terraza, desde donde se accede por escalera a la planta de techos. Detalles de Categoría y Confort Técnico Calidez y Estilo: Fachada e interiores de estilo neoclásico con orientación Este. Presenta revestimientos de madera de excelente calidad que aportan gran calidez, aberturas con persianas, techos de gran altura y molduras originales muy bien conservadas. Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado en todos los ambientes y calefacción central por caldera. Agua Caliente: Equipamiento termotanques Una propiedad única que combina el señorío de la arquitectura clásica, el confort de la modernidad técnica y una ubicación residencial inigualable.