Casa 4 amb lote propio de 8,66 x 32,50 con fondo libre. mucha luz en todos los amb.
Propiedad en venta
USD 369.000

Casa 4 amb lote propio de 8,66 x 32,50 con fondo libre. mucha luz en todos los amb.

Habana 3100, Villa Pueyrredón · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²

Descripcion

Casa 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal Construida sobre lote de 8,66 mts de frente por 32,50 mts de fondo. Consta en su frente de garage cubierto, patio descubierto o posibilidad de segunda cochera, doble circulación de acceso. En una de ellas se ingresa al living comedor y por la otra mediante pasillo semicubierto hacia el fondo que conecta a la cocina y espacio de exterior. Dos (2) dormitorios con placard, ambos con gran espacio de guardado y el dormitorio principal además en suite. Amplia cocina comedor muy luminosa, con vista y acceso a patio. Todos los ambientes cuentan con luz natural y gran ventilación. Propiedad distribuida en su mayoria en Planta baja. Solamente el lavadero, el tercer dormitorio con baño completo y terraza se ubican en Planta alta. La mayoria de los ambientes cuenta con aires acodicionados y estufas. Sistema de electricidad trifásico, portero visor, cámaras de seguridad con monitoreo en vivo a través del celular.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 402.248 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 33.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 402.248
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.458
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.471/mes

Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 43 en la zona
El Condor · Cuenca3 min · 205 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32103 min · 217 m
La Parada · Pareja4 min · 283 m
Educacion · 44 en la zona
RISAS Y COLORES · otros · privada1 min · 66 m
JIN B DE 16 ( ESC. PRIM. Nº 2 DE 16) JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 289 m
REPUBLICA DE PANAMA · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Rodriguez3 min · 197 m
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 337 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski5 min · 341 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado6 min · 362 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado6 min · 384 m
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Habana 3100, Villa Pueyrredón, CABA

Abrir en Google Maps
USD 369.000
Propiedad en venta
WhatsApp