Besares al 3700 / espectacular duplex de 4 ambientes con patio y cochera / saavedra
Propiedad en venta
USD 210.000

Besares al 3700 / espectacular duplex de 4 ambientes con patio y cochera / saavedra

Besares 3700, Saavedra · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Saavedra, se encuentra este impecable dúplex distribuido en dos plantas, perfecto para quienes buscan confort, espacio al aire libre y una excelente calidad de vida. Distribución y Características Principales: Planta Baja: • Comedor • Cocina completa, funcional. • Toilette de Recepción. • Lavadero Independiente. • Pisos cerámico de fácil mantenimiento. Exterior: Salida a un hermoso patio privado con sector verde/jardín, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera: Espacio de estacionamiento al frente. Primer Piso: • Dormitorio principal amplio y dormitorios secundarios con excelente luz natural y vista despejada al frente y al patio. • Baño Principal: Completo, equipado con ducha. • Piso flotante Excelente ventilación cruzada y luminosidad. Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica en pleno corazón residencial de Saavedra: A solo metros del Parque Saavedra, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, ideal para deportes, paseos y vida al aire libre. A cuadras de Shopping DOT. Excelente conectividad: Cercanía a múltiples medios de transporte público (líneas de colectivo, rápido acceso a Av. Cabildo, Av. General Paz y Panamericana). Entorno privilegiado: Barrio residencial muy tranquilo, seguro y con una variada oferta gastronómica y comercial a pocas cuadras. CON REUBICACIÓN CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 228.921 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 18.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pascual Perez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Eterno · Washington 42352 min · 109 m
Frigorifico Ayelen La 194 min · 236 m
Norma · Ramallo 35945 min · 321 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO LA SALETTE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
REPUBLICA DE TURQUIA · primaria · publica5 min · 303 m
REPUBLICA DE TURQUIA · adultos · publica5 min · 303 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Pascual Perez2 min · 127 m
Plaza Alfredo Le Pera3 min · 224 m
Plaza Doctor Pedro Escudero4 min · 241 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado3 min · 221 m
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social7 min · 420 m
CESAC Nº 27 · centro de salud · publico7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Besares 3700, Saavedra, CABA

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USD 210.000
Propiedad en venta
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