Casa con departamento al fondo en venta en floresta

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6300, Floresta · CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 151 m²

Descripcion

Características del Lote Medidas: 8.70 x 17.35 CASA: Living 3x4,2 Cuarto 2.1x3.2m dormitorio 4.05x4m patio interno 2.15x3.3m cocina 1.3x2.1m cuarto en planta alta 3.4x2,6m DEPARTAMENTO AL FONDO Dormitorio 1: 4.6x4.1m Dormitorio 2: 4.15x4m Dormitorio 3: 3.5x3.75m cuarto en planta alta 2.2x4.6m cocina 2.15x2.2m Información complementaria Zonificación: USAA Altura Maxima: Cubiertos vendibles: 950 m2 Balcones 110 m2 Altura: 7 pisos y 2 retiros Total, vendibles 1025 mts Observaciones Plusvalia U$S 5.000 App

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.560 en total: USD 206.000 del aviso mas USD 18.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.858.171 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 224.560

Precio del aviso: USD 206.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.985
Sellos y tasas~1.75%: USD 3.605
Comision inmobiliaria~4%: USD 9.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.858.171/mes

Necesitas ingresos por $ 7.432.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Isidora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 77 en la zona

Spot1 min · 29 m

Supermercado · Avenida Rivadavia2 min · 136 m

Dia · Avenida Rivadavia2 min · 142 m

Educacion · 34 en la zona

JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 20) · inicial · publica3 min · 196 m

REPUBLICA DE COREA · primaria · publica3 min · 196 m

CENS Nº 64 DE 20 · adultos · publica4 min · 272 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza de Isidora5 min · 308 m

Plaza Coronel Martin Irigoyen6 min · 410 m

Canil7 min · 468 m

Salud · 18 en la zona

C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado1 min · 47 m

HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 173 m

CENTRO DE OJOS LINIERS · centro de salud · privado3 min · 198 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 6300, Floresta, CABA

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Casa con departamento al fondo en venta en floresta

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