Casa en el barrio de pompeya
Propiedad en venta
USD 170.000

Casa en el barrio de pompeya

Tilcara 2800, Pompeya · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Quintanar Baquero te ofrece esta hermosa casa de 4 ambientes en venta, ubicada en el barrio de Nueva Pompeya. La propiedad está construida sobre un lote de 8,66 x 17 metros y se distribuye de la siguiente manera: En Planta Baja: Garaje, parrilla, patio, living comedor, cocina comedor, biblioteca y baño. En Planta Alta: 1 dormitorio con vestidor, baño, 2 dormitorios con placard, patio cubierto y terraza. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes medios de transporte y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Contáctanos para más detalles y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvarez Prado) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos1 min · 8 m
Autoservice El Solitario1 min · 73 m
Entrepanes · Simon Boliver2 min · 121 m
Educacion · 12 en la zona
TALLERES LIBRES DE LA QUEBRADA - SEDE TILCARA · otros · publica1 min · 79 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA N 421 · adultos · publica2 min · 111 m
ESCUELA N 7 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alvarez Prado1 min · 14 m
Plaza Sargento Antonio Peloc2 min · 123 m
Plazoleta German "Churqui" Choquevilca5 min · 348 m
Salud · 4 en la zona
PUESTO MOLULO (LOMA LARGA) (18) · centro de salud · publico1 min · 0 m
HOSPITAL DR. SALVADOR MAZZA (18) · hospital/clinica · publico4 min · 228 m
HOSPITAL SALVADOR MAZZA (SERVICIO DE APS) (18) · centro de salud · publico4 min · 228 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tilcara 2800, Pompeya, CABA

Abrir en Google Maps
USD 170.000
Propiedad en venta
WhatsApp