Casa en lote propio de 4 ambientes con garage, patio y quincho con parrilla
Propiedad en venta
USD 129.000

Casa en lote propio de 4 ambientes con garage, patio y quincho con parrilla

Cañada De Gómez 2200, Mataderos · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²

Descripcion

Casa de 3 dormitorios con patio, cochera y gran quincho con parrilla Muy cómoda propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para quienes valoran los espacios funcionales, el confort al aire libre y la comodidad diaria. Planta baja: Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor. La cocina y el baño completo se encuentran recientemente renovados, con un diseño moderno y actual. En este nivel se ubican dos dormitorios cómodos con salida directa al patio, además de un garage de buen tamaño. Planta alta: Dispone de una tercera habitación y un amplio quincho en forma de L, completamente equipado con parrilla. Este espacio se integra de manera excelente con la terraza, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 9559

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.624 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 11.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.624
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.258
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Suarez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
Monica · Avenida Lisandro de la Torre3 min · 193 m
YPF Full3 min · 197 m
Ganadera Panamericana3 min · 198 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
CENS Nº 02 DE 20 · adultos · publica5 min · 318 m
VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Justo Suarez3 min · 163 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio5 min · 302 m
Plaza de los Mataderos6 min · 356 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado8 min · 507 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico9 min · 584 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico9 min · 597 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada De Gómez 2200, Mataderos, CABA

Abrir en Google Maps
USD 129.000
Propiedad en venta
WhatsApp