Casa 4 amb venta pompeya a refaccionar c/cochera
Propiedad en venta
USD 68.000

Casa 4 amb venta pompeya a refaccionar c/cochera

José Pazos 2500, Pompeya · CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
172 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Gimena Diego Casa a refaccionar con garaje y terraza propia Propiedad totalmente a refaccionar, ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto. Ubicada en el barrio de Pompeya, con cercanía a importantes avenidas. La casa se encuentra a 1 cuadra de Av. Fernández de la Cruz, del Metrobus y del Ferrrocarril Belgrano Sur, a 2 de Av. Riestra y a 4 cuadras de Av. Perito Moreno y Av. La Plata, con buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a clubes deportivos. La propiedad cuenta en PB con comedor-cocina, 1 baño y 2 habitaciones, cocina y baño totalmente a refaccionar que se comunican a través de un patio techado que se encuentra conectado a la cochera. En primer piso cuenta con una habitación extra y una gran terraza. Si necesitas más información contactame y coordinamos una visita. Si te falta hasta un 35 % para acceder a esta propiedad consultá la página de Lendar y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.127 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 6.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.127
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.291

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Melchor P. de Holguin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Maxikiosco2 min · 159 m
Dia · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz3 min · 211 m
Supermercado · Avenida La Plata6 min · 408 m
Educacion · 34 en la zona
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 19 · superior · publica3 min · 191 m
JUAN ANDRES DE LA PEÑA · primaria · publica3 min · 191 m
PROFESOR CARLOS JUSTO FLORIT · primaria · publica7 min · 420 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Melchor P. de Holguin4 min · 230 m
Plazoleta Julio Dimilta6 min · 382 m
Plazoleta Julio Dimilta6 min · 395 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA · clinica especializada · privado2 min · 141 m
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico10 min · 651 m
CESAC N° 42 · centro de salud · publico10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pazos 2500, Pompeya, CABA

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