Casa en smata apta credito en venta
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en smata apta credito en venta

Hugo Juarez , Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²

Descripcion

Casa en venta – Barrio Smata, Córdoba Capital – 71 m² cubiertos sobre 300 m² de terreno Casa de tres dormitorios en un barrio residencial con seguridad privada, colindante con Manantiales I y Solares de Santa Maria, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Con terreno de 300 m² y 71 m² cubiertos, es la combinación ideal para quien busca espacio exterior y comodidad interior sin complicaciones. La propiedad: • Living comedor amplio y luminoso, perfecto para el día a día en familia • Cocina completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada • Tres dormitorios con buena distribución • Baño completo con ventilación natural • Cochera cubierta Los exteriores, un gran plus: • Jardín delantero que le da presencia y verde a la entrada de la casa • Amplio patio de césped: espacio para parrilla, juegos, mascotas o el futuro quincho que siempre quisiste Papeles y financiación: • Apta crédito hipotecario • Escritura y planos en regla El entorno: Comercios, servicios y corredores comerciales a pocos minutos, con salida rápida hacia las avenidas principales. Una ubicación que es cómoda y esta en constante revalorización Coordiná tu visita y vení a verla en persona. Angelina Morelli Matrícula CPI 7963 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angelina Morelli, Matrícula CPI 7963 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7963

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Elpidio Angel Torres) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. · adultos · publica1 min · 43 m
J.DE INF. ELPIDIO TORRES · inicial · publica1 min · 60 m
ESCUELA ELPIDIO TORRES · primaria · publica1 min · 68 m
Espacios verdes
Plaza Elpidio Angel Torres4 min · 270 m
Salud
CENTRO CONSULTORIOS PRIVADOS DEL SUR · centro de salud · privado11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hugo Juarez , Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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