¡alquiler! amplia y hermosa casa en urca - 3 dormitorios ¡toda en una planta!

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en ALQUILER hermosa CASA en Barrio Urca • UNA SOLA PLANTA. La casa se distribuye de la siguiente manera: • Hall de ingreso • Living / Living comedor o sala de televisión • Un amplio dormitorio o escritorio sin placard • Comedor con salida a la galería • Cocina con desayunador • Lavadero • Dormitorio principal en suite con grandes placares empotrados y espacio de baulera • 2 dormitorios con placares • Baño completo • Dependencia de servicio con baño completo • Cochera cubierta para 3 autos pasantes con portón automático • Sala de herramientas y de guardado con salida al jardín • Baño completo con salida al jardín • Galería con asador • Pileta y lugar de fogonero Además cuenta con calefactores en todos los ambientes, y una garita de seguridad (24hs) en la puerta. NO SE ALQUILA AMOBLADA. IMPORTANTE: MONTO ALQUILER INICIAL: $2.400.000 (PARA USO RESIDENCIAL) • USO COMERCIAL: $2.800.000. • Contrato por 2 años con ajuste TRIMESTRAL según IPC. • Expensas, Impuestos y Servicios a cargo del inquilino. GARANTíAS: (Se exigen 3) • Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. • Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 5.000.000 de bruto y con antiguedad). • Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) OTROS GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: • Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público. • Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. (Se abona en un solo pago) • Informes Locatario y garantes ($15.000 c/u) • Sellado del contrato si correspondiera. • Depósito en garantía en USD.