Propiedad en venta en Villa Corina · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Corina · 3 ambientes

Venta casa villa corina 2 dorm

Mariano Usandivaras al 1800 , Córdoba · Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descubra esta atractiva casa en venta situada en el corazón de Córdoba Capital, en la dirección Mariano Usandivaras 1846. Con una superficie cubierta de 104 m2, esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido, ideal para familias o como inversión con alto potencial de alquiler. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo, garantizando comodidad y funcionalidad. La casa se desarrolla en PLANTA BAJA con 2 dormitorios. Entre uno de sus ambientes se destacan una cocina, un lavadero, un patio que permite disfrutar del aire libre, y un escritorio perfecto para trabajar desde casa. Además, el comedor y la sala de estar proporcionan un espacio acogedor para reuniones familiares. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y conexión de cable, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. La calefacción es un adicional que brinda confort durante los meses más fríos. Ubicada en una zona estratégica de Córdoba ofrece la posibilidad de permuta. Además, cuenta con escritura inmediata y opciones de financiación, facilitando la adquisición para diferentes tipos de compradores. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una casa en una de las ciudades más vibrantes de Argentina. Llamanos y vamos a verla! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.865 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 3.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juramento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercados Mariano Max · Avenida Doctor Arturo Capdevila 18312 min · 151 m
Panaderia Natalia12 min · 763 m
Carnes Don Grillo12 min · 786 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL CASITA DEL HORNERO · inicial · publica2 min · 97 m
J.DE INF. SAN ROQUE · inicial · privada6 min · 355 m
COLEGIO PQUIAL. SAN ROQUE · primaria · privada6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Juramento5 min · 331 m
Plaza Heraldo Bosio10 min · 626 m
Plaza de la Unidad Latinoamericana15 min · 955 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUZMAN JOSE MARIA · centro de salud · privado3 min · 186 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. VAZQUEZ DE NIEVAS ANTONIA FRANCISCA · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Usandivaras al 1800 , Córdoba, Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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