Propiedad en venta en Urca · 3 ambientes

Propiedad en venta en Urca · 3 ambientes

Venta duplex b° urca reciclado a nuevo

Mariano Larra 3800, Urca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Florencia Ponce VENTA DUPLEX B° URCA RECICLADO A NUEVO VENTA DUPLEX 1 DOR Y MEDIO EN LARRA Y BERROTARAN OPORTUNIDAD PARA RENTA COCQUETO DUPLEX DE UN DORMITORIO Y MEDIO EN COMPLEJO SIN EXPENSAS, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO.- ESTE INMUEBLE FUE RECICLADO A NUEVO, LISTO PARA EMPEZAR A GENERAR UNA RENTABILIDAD ASEGURADA EXCLENTE UBICACION: MARIANO LARRA Y BERROTARAN EL COMPLEJO NO POSEE EXPENSAS ESCRITURA TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS: LUZ, GAS NATURAL Y AGUAS CORDOBESAS POSESION INMEDIATA NO DEJES DE APROVECHAR ESTA REAL OPORTUNIDAD DE MERCADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.274 en total: USD 49.999 del aviso mas USD 3.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.003 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.274
Precio del aviso
USD 49.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.003/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Larra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365714 min · 880 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130514 min · 917 m
Educacion · 16 en la zona
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica5 min · 297 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Mariano Larra4 min · 286 m
Plazoleta Nolasco Rodriguez5 min · 335 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias6 min · 375 m
Salud · 13 en la zona
CP CIRUGIA ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 562 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO - SEDE CERRO - DASPU · centro de salud · privado9 min · 573 m
CENTRO MEDICO PRIVADO VITUS · centro de salud · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Larra 3800, Urca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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