Propiedad en venta en San Ignacio Village · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en San Ignacio Village · 3 ambientes

Duplex 2 dormitorios - san ignacio village

San Ignacio Village , San Ignacio Village · San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Ignacio Village, USD 155.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
79
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
106 m²
Comparar con 79 propiedades similares
2 dorm en San Ignacio Village

Descripcion

Dúplex en venta en San Ignacio Village (posesion en 60 dias) Te presentamos estas 2 unidades tipo dúplex desarrolladas íntegramente en planta baja, ubicadas en el barrio San Ignacio Village, dentro del masterplan Manantiales. Una opción ideal para vivir o invertir en una zona con excelente proyección y entorno consolidado. Superficies por unidad: • Terreno: 180 m² • Superficie cubierta: 110 m² Entrega estimada: Agosto 20206 Distribución y comodidades: 2 dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con frente e interior de placard 2 baños completos Living comedor amplio y funcional Cocina semi-integrada con barra desayunadora, bajo mesada, alacena, anafe y horno digital Galería techada con asador y sector de lavarropas Patio verde Cochera para dos vehículos Detalles constructivos: Sistema constructivo tradicional Terminaciones interiores en yeso Pisos de porcelanato en todos los ambientes Calefacción central instalada con radiadores y caldera Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Artefactos de cocina de primera marca Importante: Las fotos son ejemplificativas, tomadas de obras anteriores realizadas por la misma desarrollista. Representan fielmente la calidad y nivel de terminación de estas unidades. Estas unidades representan una gran oportunidad para quienes buscan un hogar en planta baja con excelente distribución, terminaciones de calidad y una ubicación estratégica en el sur de Córdoba. ¡Consultanos para recibir planos, más info técnica o coordinar una visita a la obra! Ambientes: Living comedor Cocina con isla Quincho con parrilla Patio Cochera cubierta Vestidor Baño en suite

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.354.906/mes

Necesitas ingresos por $ 5.419.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO PRIVADO SAN ISIDRO · secundaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO PRIVADO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DOCTOR BENITO SORIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes · 7 en la zona
mza 951 min · 40 m
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mza 974 min · 241 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Ignacio Village , San Ignacio Village, San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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