Propiedad en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Quebrada De Manantiales · 3 ambientes

Dúplex 2 dormitorios manantiales 2 a estrenar

Avenida Renault , Quebrada De Manantiales · Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
129 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente dúplex a la venta de 2 dormitorios ubicado en Rincones de Manantiales, Rincones de manantiales se caracteriza por ser un barrio con seguridad, contar con un entorno residencial tranquilo y múltiples comercios y servicios cercanos. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, terminaciones y diseño funcional, con ambientes luminosos y confortables. Características principales: -2 dormitorios con placares e interiores completos. -1 baño completo. -Cocina integrada y equipada con muebles de alacena y bajo mesada. -Calefacción por losa radiante en toda la unidad. -Aberturas con DVH (doble vidrio hermético). -Patio interno que aporta iluminación natural y ventilación a los ambientes. -Artefactos de iluminación instalados. -Cochera para 1 vehículo. -Excelente calidad de materiales y terminaciones. ¡Fondo norte! lo que genera iluminación natural en los ambientes. Toda la unidad se desarrolla en planta baja!. Posibilidad de ampliar en 2da planta. Una propiedad que combina calidad, confort y funcionalidad, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba, con cercanía a comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión! Las fotos pertenecen a unidad modelo. Entrega estimada de la unidad Enero 2027. ¡Consultame y vamos a verlo! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.039 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.039 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Renault , Quebrada De Manantiales, Quebrada De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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