Propiedad en venta en Pueyrredon · 3 ambientes

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini DEPARTAMENTO DÚPLEX 1 DORMITORIO EN VENTA CÓRDOBA Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas sobre la calle Rincón, este departamento dúplex de 60 m² representa una oportunidad tanto para quien busca invertir como para quien desea una vivienda funcional y acogedora. La distribución inteligente aprovecha cada rincón del espacio. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard integrado y el baño principal completo, mientras que la planta baja alberga la cocina equipada con muebles bajo mesada y desayunador, que se abre generosamente hacia el living comedor. Este último se ilumina a través de amplios ventanales orientados hacia el patio interno, inundando los ambientes de luz natural durante gran parte del día. Complementa la propuesta un segundo baño de cortesía. La orientación norte favorece la entrada de luz solar, creando ambientes cálidos y acogedores. El departamento cuenta con calefactor y calefón de gas natural con medidores independientes, al igual que la conexión eléctrica, lo que permite un control preciso de los gastos. La ubicación es estratégica: a media cuadra de Avenida Patria, con acceso inmediato a importantes centros comerciales de la zona y a pocas cuadras del barrio General Paz. El edificio mantiene un excelente estado de mantenimiento y, al no poseer amenities, las expensas resultan muy accesibles, un aspecto relevante para quienes valoran la economía operativa. La documentación se encuentra en orden: boleto de compra venta y planos aprobados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.