Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento en venta 2 dorm en nueva cordoba

Obispo trejo al 800 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 160.000 (comparada contra 839 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
839
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.071
Mediana m²
63 m²
Comparar con 839 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

En esta oportunidad Perdue negocios inmobiliarios ofrece en venta Departamento en plena Nueva Córdoba Consta de: -8vo piso contrafrente -balcon a lo ancho del departamento -living comedor -2 dormitorios con placard -1 baño con ducha y antebaño Entrega en diciembre de 2026 AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.414.246/mes

Necesitas ingresos por $ 5.656.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo trejo al 800 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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