Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 120.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios en venta – nueva córdoba – a metros de plaza españa

Bulevar Chacabuco 787 , Piso 5, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
5
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVA CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a metros de Plaza España, en uno de los sectores más buscados y consolidados de Nueva Córdoba, con una destacada vista hacia el Palacio Ferreyra. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Dos dormitorios Living comedor con salida al balcón Cocina separada Un baño completo Toilette Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con acceso inmediato al Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria y los principales puntos de Nueva Córdoba. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para inversión, en un sector que continúa revalorizándose año tras año y mantiene una alta demanda de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.039 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.039 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.307/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Pafua2 min · 124 m
Disco · Ituzaingo 7013 min · 175 m
Panificadora Balcanica3 min · 192 m
Educacion · 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada4 min · 234 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada4 min · 244 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada4 min · 245 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Gernika2 min · 127 m
Plaza España4 min · 247 m
Plaza del Bicentenario5 min · 294 m
Salud · 53 en la zona
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado1 min · 79 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 149.000USD 138.00030 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 149.000 → USD 139.000-6.71%
  2. 08 de nov de 2026USD 139.000 → USD 138.000-0.72%

Ubicacion

Bulevar Chacabuco 787 , Piso 5, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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