Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.000

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento de 2 dormitorios en venta – nueva córdoba – a metros de plaza españa

Bulevar Chacabuco 787 , Piso 5, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 149.000 (comparada contra 760 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por encima de la mediana del set (USD 129.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
760
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
62 m²
Comparar con 760 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVA CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado a metros de Plaza España, en uno de los sectores más buscados y consolidados de Nueva Córdoba, con una destacada vista hacia el Palacio Ferreyra. La propiedad se encuentra en un edificio de categoría y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Dos dormitorios Living comedor con salida al balcón Cocina separada Un baño completo Toilette Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con acceso inmediato al Parque Sarmiento, Ciudad Universitaria y los principales puntos de Nueva Córdoba. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para inversión, en un sector que continúa revalorizándose año tras año y mantiene una alta demanda de alquiler. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.317.863/mes

Necesitas ingresos por $ 5.271.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Chacabuco 787 , Piso 5, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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