Propiedad en venta

USD 125.000

= $ 194,6 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Venta dúplex 2 dormitorios – nueva córdoba

Rondeau 100, Piso 8°, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 125.000 (comparada contra 788 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 788
Mediana precio: USD 130.000
Mediana precio/m²: USD 2.079
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 788 propiedades similares

2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

[SNCHEZSERV-6428] VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS NUEVA CÓRDOBA Dúplex ubicado en Rondeau 150, Nueva Córdoba. Excelente ubicación. La unidad cuenta con 64 m² cubiertos propios y se distribuye en dos plantas. 2 dormitorios 2 baños Living-comedor amplio Cocina independiente Balcón terraza en ambas plantas Pisos de parquet en espiga Placard empotrado Cocina a gas 2 ascensores en el edificio Escritura Servicios de gas natural, agua corriente y electricidad Departamento en buen estado general, con cocina y baños de características originales, ofreciendo posibilidades de actualización. Una propiedad con una distribución funcional y atractiva, ideal tanto para vivienda como para inversión en Nueva Córdoba.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau 100, Piso 8°, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Caracteristicas

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