Propiedad en venta en Manantiales · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 185.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Manantiales · 3 ambientes

Venta a estrenar | deptos de categoría en manantiales i (costas) diseño y confort · 2 dor · 2 baños

Costanera De La Cañada , X5016 5400, Piso Planta Baj, Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
131 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

COSTACAÑADA | Departamentos de categoría en Manantiales I 2 DORMITORIOS · 95 M² PROPIOS · COCHERA CUBIERTA · POSESIÓN EN NOVIEMBRE DE 2026 En Costas de Manantiales I, el sector más consolidado de Manantiales, Costacañada reúne solo cuatro departamentos con vistas al espacio verde y al arroyo La Cañada. Un lugar para disfrutar la tranquilidad del barrio y seguir cerca del centro de Córdoba, del Hospital Privado y de las Universidades, con fácil acceso por Circunvalación. A metros tenés el área comercial. Las Quinchas, del Edificio Corporativo Edisur y el corredor de San Antonio concentran gastronomía, comercios de distintos rubros y servicios para resolver lo cotidiano cerca de casa. UNA DISTRIBUCIÓN QUE SE DISFRUTA TODOS LOS DÍAS Los 95 m² propios se distribuyen en un estar-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal en suite aporta privacidad, mientras que el segundo dormitorio funciona tanto para una familia como para quien necesita un espacio de trabajo en casa. Según el piso, podés elegir una unidad con patio o terraza con asador, con espacio al aire libre para comer afuera o recibir amigos. Todas las unidades con amplio balcón terraza con asador y con cochera cubierta. DISEÑO Y TERMINACIONES QUE SE SIENTEN EN EL USO DIARIO La calefacción por losa radiante y las aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH) aportan confort durante todo el año. El equipamiento incluye caldera dual, anafe a gas, horno eléctrico, interiores de placard y mamparas en los baños. El acceso cuenta con cerradura electrónica y portero visor. Piso Espacio exterior Precio 1.º Patio USD 185.000 2.º Terraza con asador USD 185.000 Coordiná una visita y conocé las dos tipologías para elegir la que mejor se adapte a tu forma de vivir. Maristany Servicios Inmobiliarios · CPI 7040 Asesor Andrés Gerardo Vigliano

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera De La Cañada , X5016 5400, Piso Planta Baj, Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Propiedad en venta
WhatsApp