P Proppies
Propiedad en venta en Jardin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 112.700
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 179 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Jardin · 3 ambientes

Departamento en venta con financiacion opera plaza

Avenida Concejal Felipe Belardinelli & Cruz Roja Argentina , Piso 2, Jardín · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO OPERA PLAZA CÓRDOBA ENTREGA ESTIMADA 2026 SIN COMISION INMOBILIARIA COMERCIALIZACION DIRECTA DE LA DESARROLLISTA PROACO. ENTREGA APROXIMADA USD 40.000 Y 48 cuotas en pesos. Exclusive Córdoba Soluciones Inmobiliarias presenta este excelente departamento ubicado en Opera Plaza, un moderno desarrollo residencial situado frente a Ciudad Universitaria, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Córdoba. OPERA PLAZA ofrece un concepto innovador de barrio en altura, rodeado de amplios espacios verdes, excelente calidad constructiva y una completa infraestructura de amenities, brindando confort, seguridad y una destacada calidad de vida. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Ciudad Universitaria, Nueva Córdoba, Parque Sarmiento, Plaza España, Hospital Privado, Quality Espacio y a las principales avenidas de la ciudad. El complejo cuenta con destacados espacios comunes, entre ellos: Piscina. Gimnasio. Quinchos con asadores. Espacios verdes y recreativos. Coworking. Seguridad las 24 horas. Accesos controlados. Locales comerciales y servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en un desarrollo consolidado y con gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Adrián Ibarra CPI 5861 Exclusive Córdoba Soluciones Inmobiliarias Broker de PROACO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 120.082 en total: USD 112.700 del aviso mas USD 7.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.016.582 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 120.082
Precio del aviso
USD 112.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 564
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.016.582/mes

Necesitas ingresos por $ 4.066.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Estudiante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

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Panaderia Cheto · Eduardo Crespo7 min · 426 m
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Educacion · 29 en la zona
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Parque Ciudad Universitaria7 min · 458 m
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NUEVA MATERNIDAD PROVINCIAL BRIGADIER JUAN BAUTISTA BUSTOS · clinica especializada · publico7 min · 447 m
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C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Concejal Felipe Belardinelli & Cruz Roja Argentina , Piso 2, Jardín, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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