P Proppies
Propiedad en venta en Guemes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.400/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Guemes · 3 ambientes

Departamento av pueyrredon 580, 1 dormitorio con balcon, asadores.

Avenida J. M. de Pueyrredón 580 , Piso 5, Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA VARIOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR, EXCELENTE CALIDAD. VARIAS TIPOLOGIAS Y ORIENTACIONES. VARIOS PRECIOS CONSULTAR. 1 DORMITORIO CON BALCON 2 DORMITORIOS CON BALCON. LIVING / COMEDOR COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA. LUGAR PARA LAVARROPAS DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO. ALTURA DE TECHO 2,70 MTS ABERTURAS DE ALUMINIO PISOS DE PORCELANATO VENTANAS CON BLACKOUT EDIFICIO EXCELENTE CALIDAD GRAN CANTIDAD DE COCHERAS PARA ALQUILER MENSUAL. TERRAZA CON 3 QUINCHOS CON ASADORES. LUGAR PARA FUTURO GRAN COWORKING CONTACTAME PARA MAS INFORMACION Y COORDINAMOS UNA VISITA Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.400 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida J. M. de Pueyrredón 580 , Piso 5, Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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