Propiedad en venta en Granja De Funes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.500
+ ARS 35.000 de expensas

Propiedad en venta en Granja De Funes · 3 ambientes

Dúplex 2 dormitorios y 2 baños, granja de funes

Ángel Lo Celso , Granja De Funes · Granja De Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA GRANDE DE FUNES | 2 DORMITORIOS | HOUSING / APTO CREDITO. Excelente dúplex ubicado en Grande de Funes, dentro de un exclusivo housing de tan solo 3 unidades, con portón de ingreso común, que combina privacidad, tranquilidad y confort. La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios, excelente luminosidad natural y calidad constructiva, con una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Características generales: Terreno de 180 m². Superficie cubierta de 81 m². Cochera con capacidad para 2 vehículos. Calefacción central por radiadores en toda la propiedad. Aberturas de primera calidad y amplios ventanales. PLANTA BAJA Amplio y luminoso living comedor, con grandes aberturas que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable conexión con el exterior. Cocina independiente y sectorizada, de generosas dimensiones, completamente equipada y con excelente funcionalidad. Toilette de recepción. Desde el sector social se accede, a través de amplios ventanales, a una galería con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre. PLANTA ALTA 2 dormitorios amplios y luminosos, ambos con interiores de placard. Baño completo. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con calefacción central por radiadores en todos sus ambientes, aberturas de excelente calidad y espacios diseñados para brindar comodidad durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y luminosa, con espacio exterior propio y la tranquilidad de un housing de pocas unidades, en Grande de Funes. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.262 en total: USD 118.500 del aviso mas USD 7.762 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.899 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.262
Precio del aviso
USD 118.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.868
Sellos y tasas~0.5%
USD 592
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.068.899/mes

Necesitas ingresos por $ 4.275.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Apostoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Mini Libertad6 min · 399 m
Supermercado Vea10 min · 663 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569816 min · 995 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica5 min · 325 m
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica6 min · 386 m
J.DE INF. ACADEMIA ARGUELLO · inicial · privada9 min · 549 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de los Apostoles6 min · 386 m
Plaza Alejandro Olmos7 min · 433 m
Plaza Granja de Claret7 min · 473 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 385 m
CENTRO TERAPEUTICO CONCIENCIA · centro de salud · privado6 min · 388 m
CONSULTORIO MEDICO DRA.GUTIERREZ · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Granja de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ángel Lo Celso , Granja De Funes, Granja De Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.500
Propiedad en venta
WhatsApp